ensemble immobilier sur 2 hectares bordure de foret box à chevaux

Propriété / A 15 minutes d'EPINAL

Descriptif :

en bordure du bois et route sans issue, maison à rafraichir sur 2 niveaux 4 chambres, 2 séjours et grande terrasse vue campagne environnante , aucun vis a vis. Un rafraichissement total est à prévoir l'ensemble sur 2 hectares d'un seul tenant pré et foret; pompe a chaleur murs isolés en partie. Classe énergie E(282kwh/m²/an) et GES 9(kgCo2/m²/an) prix frais d'honoraires compris charge acquéreurs (4%)

Prix :

207 500 € (Honoraires agence inclus)

Catégorie :PROPRIETE
Localisation :A 15 minutes d'EPINAL
Rèf :V908
Terrain :20774
Eau :commune
Chauffage :pompe a chaleur sur radiateurs et cheminée+ insert+poele alsacien, DPE en date du 7.11.2025
Assainissement : fosse septique a remettre aux normes
Toiture :tuiles ciment; charpente sapin
Volets :dv en pvc et bois
Sols :carrelage et parquet flottant à l'étage
Surface habitable :200m² sur 2 niveaux ; une partie en sous-sol
Sous-sol : garage 25m² sur béton, pice de salon 51m² en L pole alsacien, une piec sellerie 14m², cellier 16m²
Entrée :15m² carrelé
Détails cuisine :individuelle 12m² accès terrasse couverte 45m²
Détails salle de bains :6m² baignoire et lavabos ; wc indépendant
Salle à manger : 22m² pièce de vie avec cheminée insert ; accès balcon
Autre pièces :deux chambres de 15 et 11m² dont une accès balcon
1er étage : 2 chambres sour combles avec fefnetres 11 et 21m²
1er étage SdB :5m² à rénover entièrement wc et douche
Dépendances non attenantes : bâtiment de 6 box a chevaux de 54m² au total
Les plus :bordure de foret dernière maison, route sans issue belle vue terrain d'un seul tenant
Taxes foncières :772€/an